Dự án đang bán
Naman GardenBoutique
Tin tứcTrang chủBất động sản 2018: Phân khúc nào sẽ "HOT" ?

Bất động sản 2018: Phân khúc nào sẽ "HOT" ?

Ngày đăng: 15:18:49 02-02-2018 | 123 lượt xem
2017 được đánh giá là năm sôi động của hoạt động giao dịch bất động sản. Vì vậy, nhiều người tự hỏi rằng, năm 2018 nên tham gia như thế nào vào thị trường này?
Bất động sản 2018: Phân khúc nào sẽ

Một số bài viết sáng nay (15/1) đã tham khảo ý kiến chuyên gia về vấn đề này.
Tờ Thời báo kinh doanh trích ý kiến của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng 2018 là năm bản lề để bất động sản tăng trưởng vượt bậc, sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người thu nhập thấp và trung bình tại đô thị. Ông Châu cũng tin rằng việc tăng giá cục bộ đất nền đã dừng lại và riêng tại TP.HCM, bất động sản sẽ phát triển nhất ở hướng Đông.
Đồng quan điểm, ông Quách Xuân Tùng - Viện Kinh tế Tài chính, cũng nhận định năm nay các căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, giá 1 - 2 tỷ đồng vẫn sẽ là phân khúc chủ đạo với thanh khoản tốt. Vì vậy, ở phân khúc cao cấp, nhiều DN hiện cũng đang phải tìm cách hạ giá bán. Nguồn cung cao cấp được dự báo vẫn sẽ tăng nhưng chậm lại và có sự tái cấu trúc mạnh.
Còn theo bà Vũ Thị Đào, cũng đến từ Viện Kinh tế Tài chính, năm 2018 giá thuê văn phòng tại các khu trung tâm có xu hướng tăng cao do không chỉ thuận tiện mà còn phản ánh thương hiệu doanh nghiệp. Khu vực trung tâm với các tòa nhà hạng A sẽ được nhiều khách thuê quan tâm, đặc biệt là các công ty đa quốc gia.
Ngoài ra, một mặt hàng được tranh luận rất nhiều năm 2017 là phân khúc condotel. Nhiều ý kiến cũng tin rằng condotel sẽ vẫn tăng trưởng nóng, tuy nhiên cần phải có nhà quản lý vận hành chất lượng thì phân khúc này mới phát triển tốt.
Trước thực tế thị trường sẽ tiếp tục hấp dẫn và tăng trưởng, một số ý kiến lại lo ngại về khả năng hình thành bong bóng bất động sản trong năm nay.
Theo tờ Đại biểu Nhân dân, điều này khó có thể xảy ra do ngày càng có sự điều chỉnh kịp thời và hiệu quả của nhà nước. Các DN cũng đang theo xu hướng tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm cho phù hợp nhu cầu thị trường. Các nhà đầu tư thứ cấp cũng ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn.

Nguồn: vtv.vn

Bài viết khác:

Xu hướng đầu tư mới đất nền 2019 Nhà đầu tư săn lùng đất vùng ven

Xu hướng đầu tư mới đất nền 2019 Nhà đầu tư săn lùng đất vùng ven

09:52:38 21-02-2019

Kinh tế tăng trưởng ổn định, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2019 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục phát triển, tuy nhiên sự khan hiếm về nguồn cung quỹ đất vẫn là thách thức phải đối mặt. Do đó, đất nền các tỉnh được xem là triển vọng mới của nhà đầu tư (NĐT) và thị trường BĐS năm 2019.

Xem thêm >>
Hyatt Regency Nha Trang chính thức được bổ nhiệm quản lý dự án A&B...

Hyatt Regency Nha Trang chính thức được bổ nhiệm quản lý dự án A&B...

11:00:58 07-07-2018

Đầu tư vào A&B Central Square Nha Trang, nhà đầu tư sẽ được cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm, từ năm thứ 11 được hưởng lợi 80%, tặng 15 đêm nghỉ dưỡng tại A&B Central Square và được trao đổi kỳ nghỉ dưỡng trong hệ thống A&B Group.

Xem thêm >>
Diamond Sea Vũng Tàu tặng gói nội thất 150 triệu nhân dịp sắp khai...

Diamond Sea Vũng Tàu tặng gói nội thất 150 triệu nhân dịp sắp khai...

22:00:33 18-05-2018

Diamond Sea Vũng tàu khai trương “trung tâm thương mại” tặng gói hoàn thiện nội thất giá trị 150 triệu cho gói nội thất 4 sao cho 10 khách hàng đầu tiên.

Xem thêm >>
Bất động sản căn hộ Vũng Tàu thức giấc, thời điểm tốt để đầu...

Bất động sản căn hộ Vũng Tàu thức giấc, thời điểm tốt để đầu...

14:41:36 14-05-2018

Thị trường bất động sản căn hộ Vũng Tàu đang dần thức giấc và từng bước trở thành điểm đến của nhiều dự án căn hộ nhà ở quy mô lớn sau một thời gian trầm lắng.

Xem thêm >>
Căn hộ thông minh Ariyana Nha Trang khiến du khách mê mẩn điều gì?

Căn hộ thông minh Ariyana Nha Trang khiến du khách mê mẩn điều gì?

11:38:46 17-03-2018

Những căn condotel của Ariyana là căn hộ cao cấp, rộng rãi như những phòng suite của khách sạn 5 sao, đem đến cho bạn sự trải nghiệm tuyệt vời ngay giữa trung tâm năng động nhất của phố biển Nha Trang

Xem thêm >>
Đầu tư AB Central Square Nha Trang - Rủi ro bằng 0 với cam kết mua lại

Đầu tư AB Central Square Nha Trang - Rủi ro bằng 0 với cam kết mua lại

10:43:04 09-03-2018

Dự án AB Central Square Nha Trang - Có vị trí kim cương, được đơn vị quản lý quốc tế và xứng đang nằm trong top danh sách dự án Condotel anh chị phải tìm hiểu trước khi đầu tư với chính sách bán hàng quá tốt cho các nhà đầu tư

Xem thêm >>
Casino Phú Quốc sắp khai trương khiến nhà đầu tư đổ xô mua đất...

Casino Phú Quốc sắp khai trương khiến nhà đầu tư đổ xô mua đất...

10:37:40 05-03-2018

Phú Quốc sở hữu vị trí giàu tiềm năng du lịch, được lựa chọn là nơi đầu tư chiến lược của rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, trong đó việc phát triển casino đã thực sự khiến bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày.

Xem thêm >>
Top 10 tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới

Top 10 tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế hàng đầu thế giới

15:04:48 07-02-2018

Việt Nam với tiềm năng du lịch vô cùng lớn đã trở thành nơi đầu tư hấp dẫn, thu hút rất nhiều thương hiệu khách sạn lớn trên thế giới. Vậy trong Top 10 chuỗi khách sạn lớn nhất thế giới, đã có những khách sạn nào “đặt chân” đến Việt Nam

Xem thêm >>
Tranh luận về khung pháp lý cho đầu tư condotel

Tranh luận về khung pháp lý cho đầu tư condotel

15:52:07 02-02-2018

Theo thống kê, 60% dòng tiền trên thị trường bất động sản đã đổ vào condotel, loại BĐS có lợi thế về du lịch nhưng tính pháp lý của condotel hiện vẫn gây nhiều tranh cãi.

Xem thêm >>
123
0919618581

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

X